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土地流转概念,股票gupiaoff

网站记者 鄢银婵 发自重庆

自2009年以来,重庆市合川化肥有限公司退休员工、原出产科副科长雷大宽便将自己的多半时刻用于查询重庆合川化肥有限公司在破产进程中致巨额国有财物丢失一事上。

在2003年一轮会集破产举动中,合川化肥被宣告破产,其所有财物均被转移到一家私企。《每日经济新闻》记者查询发现,自该公司宣告破产那一刻起,便奇怪连连,不只公司破产程序违反了规则流程,原合川化肥40976平方米土地的性质也由工业用地变身为商业用地。据业内人士剖析,按现在价格算,上述所涉财物累计达3亿多元。

雷大宽对《每日经济新闻》记者称,检察院查明的国资丢失达1400万元。但令人不解的是,到现在,500多名原合川化肥员工股东没有取得补偿收益。

耐人寻味的破产

即使现已过了9年,雷大宽和十几位工友依然坚持以为,公司破产并非无可奈何。

时刻回到2003年8月6日上午,内退在家的雷大宽出门买菜经过厂子球场,看到许多工人围在球场黑板前议论纷纷。一份由时为合川市人民法院出具的民事裁决书粘贴于此,布告标明,合川化肥因经营不善已正式进入破产还账程序。

这份布告让雷大宽有些摸不着方向,“凭着我对公司的了解,还不至于走到资不抵债有必要破产的境地”。

据悉,合川化肥前身为合川氮肥厂,1997年在国家召唤下进行改制,成为一家国有资本占股61.652%、员工持股38.348%的股份制企业。原合川化肥员工周廷文回想,其时他拿出3个月薪酬凑齐700元买了1股,尔后几年年终时,他都能分红近100元。

而据熟谙公司出产的雷大宽介绍,公司在破产前年均能产化肥8万吨左右,年赢利则在500多万元。他由此计算,确保企业正常作业不是问题,不至于走到破产这一步。

《每日经济新闻》记者了解到,2000年,合川化肥入股合川富源燃气公司,因出资建筑加气站向银行贷款700万元,2001年又投入375万元对机器换代晋级进行技术改造,导致资金链严重。2001年企业因拖欠100万元水电气费被强行断电、断水,一度被逼间断出产。

在此状况下,为使晋级设备不至于搁置,合川市经委2001年出头和谐将其全体财物设备出租给了一私家老板马勇运用,由其每年付出租金100万元用以处理员工生计问题。直到2003年年末,马勇依然在用其设备进行出产。

原合川化肥副总经理袁万华也直言,马勇租借设备后每年的赢利有300万元左右。“破产是经委要求的,马勇也是他们引荐的,至于是不是有必要走到破产这一步,谁都不好说。”

2003年10月28日上午,重庆渝都安太房地产开发有限公司在合川市锦城宾馆以2255万元竞拍成功,终究将合川化肥财物收入囊中。至此,好像此事现已画上了一个句号。

两份点评陈述背面

企业资不抵债——经过拍卖公司挂牌出让——财物转让移送,本是一条正常破产途径。但接下来产生的作业则让工人们倍感疑问,有人乃至置疑合川化肥的破产进程是某些利益人士精心画下的一张大饼。

疑点来自于两份由重庆中天管帐师事务所出具的财物点评陈述。

《每日经济新闻》记者注意到,这两份财物点评陈述的点评目标均为合川化肥,点评地址也共同,而点评时刻则分别为2003年3月17日、2003年9月16日。

2003年3月17日做出的评报字第012号点评陈述显现:合川化肥有限公司总财物为3325万元,负债额2491万元,净财物为834.3万元;2003年9月16日出具的评报字第067号陈述则显现:该企业总财物为2083万元,负债2466万元。这意味着,在半年时刻里,该公司总财物缩水了1242万元。

尤为引人注意的是,第二份点评陈述的定论为化肥公司亏本达382.8万元,已是资不抵债。而依据规则,企业要破产的条件则是资不抵债,换句话说,这份陈述直接将合川化肥推动破产部队中。

《每日经济新闻》记者具体比照两份点评陈述后发现,部分财物设备的点评值在第二份陈述中呈现了不同程度的缩水。

第012号点评陈述中,价值99.3万元的对氨基苯酚工程,在第067号陈述中价值为0元;第012号点评陈述中,组成车间碳化塔的点评值为4.81万元,在第067号陈述中则降为2.03万元。

为何会半年内两份点评陈述呈现不同数值?两份陈述的点评人、重庆中天管帐师事务所杨泽贵表明,“原因在于两份陈述的点评条件不共同。榜首份陈述是依据企业可继续出产的条件而评,是依照正常作价点评;而第二份陈述则是依据企业非可继续出产的条件而评,是作为处理财物来点评。”

《每日经济新闻》记者注意到,在第二份陈述中被评为无价值的对氨基苯酚工程中的不锈钢罐和铁塔一向到2011年仍在运用。此外,40976平方米的厂区土地点评值也由榜首次的1585万元缩水至第2次点评的1110万元,价值降低约30%。与此同时,2003年重庆地价现已开端上涨,关于价值降低缘由,杨泽贵并未回应。

在两份点评陈述的背面,还有更多的疑点。

依据渝办发75号文件规则,企业请求破产,经重庆市国有企业改革和开展作业领导小组办公室审定并按有关规则报批后,企业方可向法院提出破产请求,法院受理后,才干正式进入破产司法程序。

整理合川化肥破产流程,其轨道颇耐人寻味。

2003年7月,由合川经委主导的合川化肥破产清算组向合川市法院提出依法破产;8月6日,合川市法院立案受理,并作出破产裁决;9月16日,中天管帐事务所作出第二份资上海华仪电气,上海华仪电气,上海华仪电气不抵债点评陈述;10月24日,重庆市国有企业改革和开展作业领导小组办公室作出批复,批准将合川化肥列入市方案破产。

这一流程无疑与上述文件规则有所收支。依照规则,归入国家方案调整的企业破产案子由中级法院统辖,也就是说,依照正常流程,合川化肥有限公司破产本应由重庆市中级法院介入裁决。“破产清算小组舍本求末,这一案子变为由合川市法院裁决。”周廷文说。

虽然疑点重重,但合川化肥破产的背面终究隐藏着什么,尚不为人知。《每日经济新闻》记者多方刺探参加破产的中心人士,对方均三缄其口。

“其时这个公司破产的状况比较复杂,我不方便对此点评。”杨泽贵说。

工业土地易手变身商业用地

但作业并未就此结束。

本年6月,雷大宽和曾经的老工友们连续接到告诉,要求其到房管部分进行户主挂号,原因是合川化肥原厂房及工人住所将被开发为商业及住所地产。

2003年10月17日,重庆嘉信拍卖有限公司刊登的 “重庆市合川化肥有限公司财物全体拍卖布告”中,拍卖标的为“土地面积40976.02平方米、厂房若干、年产2万吨组成氨出产能力的专用设备一套”,其间40976.02平方米土地的特点清晰标明为工业用地。

2003年10月28日,渝都安太以2255万元竞得上述财物。2003年10月30日,合川化肥破产清算组与渝都安太在 “重庆市合川化肥有限公司全体揭露出让收买合同书”上约好:破产清算组担任把划拨工业用地及住宅用地改办为出让归纳用地,其土地出让价金也由破产清算组承当。”

《每日经济新闻》记者取得的“重庆市合川化肥有限公司拍卖财物移送清册”中,关于“合国用字第012639号、合国用字第012640号、合国用字第012540号”总计42251.22平方米三块地的特点均标为归纳用地。不过尔后一年,这些土地性质又变更为商住用地。

当年600273资金流向,600273资金流向,600273资金流向对破产清算作业稍有了解的袁万华表明,土地性质由工业用地转变为归纳用地是两边明文约好,而将归纳用地转变为商住用地也是政府的许诺。“其时破产清算组为了举高收买价格,暗里许诺只需收买人能确保化肥公司继续出产6年,就将土地性质变为商住用地,而且土地出让金也由清算组承当。”

“工业用地不能生意,而商住用地则能进行买卖。”袁万华说。据业内人士预算,现在仅40976.02平方米的厂房,地价就已增值至3亿元以上。

据参加当年拍卖会的人士泄漏,其时有意竞拍合川化肥的还包含江津、潼南化肥厂等,但就在竞拍前一天,却被奉告确保金未到位而丢失竞拍资历,终究参加竞拍的三家企业均为合川本地企业。

“其时渝都安太一向继续加价,看起来很有底气。”上述知情人士表明。

2010年9月,重庆市检察院一分院针对合川化肥国资丢失一案立案查询,并对破产清算组副组长王磊、清算组成员何鹏以涉嫌滥用职权罪立案查询,同月16日对其采纳刑事拘留强制措施,后变更为取保候审。

重庆市检察院榜首分院终究检查查明:王磊、何鹏在重庆市合川化肥有限公司破产清算进程中不仔细履行职责,形成国有财物丢失,其行为构成玩忽职守罪,但因其认罪态度较好,并帮忙挽回丢失,决议对其不申述。

雷大宽称,他从合川威望方获悉,现在查明的国资丢失有1400万元,但到现在,500多名原合川化肥员工股东没有取得补偿收益。

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